📍 Działka rekreacyjno-budowlana w miejscowości Lepaki Wielkie w gminie Ełk o powierzchni 1775 m² to propozycja na własną bazę wypoczynkową na pojezierzu ełckim. Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a na jej terenie posadzono drzewka owocowe oraz krzewy ozdobne. Naprzeciwko wejścia na posesję znajduje się zagospodarowana plaża gminna z pomostem. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta, a jej ukształtowanie jest zróżnicowane – teren jest częściowo płaski, a częściowo nachylony. Na działce stoi już przygotowany wagon pełniący funkcję domku letniskowego, do którego doprowadziliśmy energię elektryczną. Dodatkowo na posesji znajduje się tradycyjna ziemianka oraz urządzone miejsce na ognisko. Całość została ogrodzona siatką i zabezpieczona bramą wjazdową. Jeśli chodzi o media, prąd znajduje się bezpośrednio na działce, natomiast nitka wodociągu biegnie w drodze przy granicy. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i otoczenie mazurskich pól oraz drzew, z dala od miejskiego zgiełku i tras szybkiego ruchu. Do samego Ełku dojedziemy samochodem w zaledwie kilkanaście minut, co pozwala na wygodne łączenie rekreacji z dostępem do miejskiej infrastruktury. Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy, dzięki czemu grunt sprawdzi się zarówno pod budowę domku letniskowego, jak i całorocznego domu jednorodzinnego. Podczas wizji lokalnej nasi agenci z biura 4 Ściany Mazur zwrócili uwagę na fakt, że przejście z działki na pomost gminny zajmuje dosłownie kilkanaście sekund, co eliminuje problem braku bezpośredniej linii brzegowej. Czy dla działki zostały wydane warunki zabudowy? Obecnie nieruchomość nie posiada wydanych warunków zabudowy, jednak istnieje możliwość ich uzyskania. Sąsiednie parcele oraz charakterystyka terenu pozwalają na wystąpienie do gminy z wnioskiem o budowę zarówno domu letniskowego, jak i całorocznego. Jak wygląda kwestia doprowadzenia mediów? Skrzynka z prądem (energia elektryczna) znajduje się już na terenie działki i jest podłączona do stojącego tam wagonu letniskowego. Gminna sieć wodociągowa na działce a kanalizacja przebiega w drodze bezpośrednio przy granicy nieruchomości, co ułatwi wykonanie przyłącza. W jakim stanie jest zagospodarowanie terenu? Działka jest całkowicie urządzona, ogrodzona i posiada bramę wjazdową. Na posesji rosną starsze drzewka owocowe oraz krzewy, wyznaczono miejsce na ognisko, a do przechowywania doskonale posłuży obecna na miejscu ziemianka. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu lub kupna nieruchomości, a także procesu kredytowego. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem i uzyskaniem finansowania nabywanej nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić Państwa zdolność kredytową oraz przedstawi najkorzystniejsze propozycje spośród oferty kilkunastu banków, a także sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Porównamy i dopasujemy również ofertę ubezpieczenia nieruchomości oraz zabezpieczenia rodziny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. #działkiEłk #działkiMazury #Mazury #4ŚcianyMazur #pojezierzeełckie