Siedlisko we wsi Wyszowate z domem wolnostojącym i budynkiem gospodarczym. 🏠 Nieruchomość położona jest zaledwie 100 metrów od ogólnodostępnej plaży gminnej z pomostem i boiskiem, co czyni ją idealną bazą wypadową na Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Dom o powierzchni 85 m2 oferuje trzy pokoje na parterze i duży strych z potencjałem adaptacyjnym. Na zagospodarowanej działce rosną drzewka owocowe i krzewy ozdobne. Dojazd do samej bramy odbywa się wewnętrzną drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka siedliskowa o powierzchni 3214 m2 znajduje się w tzw. starej części zabudowy wsi Wyszowate, gdzie dominują budynki wzniesione przed 1939 rokiem. Dom jest częściowo podpiwniczony, murowany, z wysokim poddaszem do zagospodarowania. Obecnie na górze wygospodarowano jeden pokój, jednak konstrukcja dachu i wysokość strychu pozwalają na swobodną aranżację całej tej przestrzeni na cele mieszkalne. Parter obejmuje trzy oddzielne pokoje, kuchnię, sień oraz łazienkę połączoną z WC. Z jednego z pokoi wychodzi się bezpośrednio do ogrodu, co ułatwia codzienne korzystanie z zielonej strefy wypoczynkowej. Infrastruktura techniczna nieruchomości obejmuje przyłącze do gminnej sieci wodociągowej, własną studnię, prąd oraz instalację telekomunikacyjną. Ścieki odprowadzane są do własnego szamba. Oprócz domu mieszkalnego na terenie siedliska stoi budynek gospodarczy o powierzchni 44 m2 oraz blaszane garaże, które zapewniają sporo miejsca na przechowywanie sprzętu wodnego lub ogrodniczego. Całość jest ogrodzona siatką na metalowych słupkach. Lokalizacja we wsi Wyszowate, oddalonej o 2 km od Miłek i 16 km od Giżycka, pozwala cieszyć się spokojem pojezierza przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Jako biuro 4 Ściany Mazur sprawdziliśmy dokładnie stan ogrodu – jest on w pełni urządzony, ze szklarnią i owocującymi nasadzeniami. Jaki jest stan techniczny dachu i możliwości adaptacji poddasza? Budynek posiada wysoki strych, który obecnie jest nieużytkowy, z wyjątkiem jednego wydzielonego pokoju. Konstrukcja pozwala na pełne przekształcenie tej kondygnacji w pomieszczenia mieszkalne, co niemal podwoi powierzchnię użytkową domu. Jakie media są doprowadzone do nieruchomości? Siedlisko posiada dostęp do gminnego wodociągu oraz własną studnię, co daje alternatywę w zaopatrzeniu w wodę. Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej i telekomunikacyjnej, a gospodarka ściekowa opiera się na własnym zbiorniku bezodpływowym. Jak wygląda kwestia dostępu do jeziora i plaży? Działka nie posiada bezpośredniej linii brzegowej, ale znajduje się około 100 metrów od zadbanej, gminnej plaży. Jest tam dostępny pomost oraz boisko, a sama okolica Wyszowatego leży nad jeziorem Wyszowate, połączonym systemem rzecznym z głównym szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu lub kupna nieruchomości, a także procesu kredytowego. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem i uzyskaniem finansowania nabywanej nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić Państwa zdolność kredytową oraz przedstawi najkorzystniejsze propozycje spośród oferty kilkunastu banków, a także sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Porównamy i dopasujemy również ofertę ubezpieczenia nieruchomości oraz zabezpieczenia rodziny. #nieruchomościGiżycko #domyMazury #siedliskoWyszowate #4ŚcianyMazur #Mazury